399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Saguay

399 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Saguay

399 000 $

Prochaine visite libre

143 Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, J0W 1L0

Voici cette charmante maison construite en 2010, située au bord du Lac Allard, un lac navigable pour les embarcations à moteur, et offrant une superbe vue panoramique sur le lac! Un endroit paisible et très intime, pour une résidence principale ou un chalet, parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Cette propriété bien entretenue au fil des ans, est une occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel, avec toutes les commodités sur place, internet haute vitesse par fibre optique et excellent réseau cellulaire disponible. LOCATION COURT TERME POSSIBLE Confirmation par la ville dans les documents.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
RONALD LEBLANC
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ANA FRANCISCA ROMERO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 26'50"

2010

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée, nous trouvons 3 chambres à coucher, la cuisine, le salon et la salle à manger en espace a air ouvert, une salle de bain avec la laveuse et la sécheuse, et la chambre principale. Deux grandes portes patio permettent d'avoir beaucoup de lumière. Vous avez une grande terrasse permettant de profiter de l'extérieur et d'avoir une belle vue sur le lac. Ce terrain est bien situé pour profiter d'une grande privacité.
À l'extérieur, devant le lac, il a y aussi une grande terrasse au sol, sur des dalles de béton, bien aménagée avec des vivaces florales, on retrouve un foyer extérieur et un grand Gazebo pour profiter avec la famille. Il y a une longue passerelle qui mène vers le quai où vous pourrez partir en kayak ou en bateau. Possibilité de faire des activités nautiques : pêche (brochets, maskinongés, truites moulacs ), nage, kayak, bateau et paddleboard. Possibilité de faire des randonnées et de la raquette dans les sentiers du boisé BB Gauthier, Belvédère, etc. Accès facile au Parc linéaire Le P'tit Train du Nord pour faire du vélo en été et de la motoneige en hiver. A proximité de la plage publique Lac-Saguay pour la mise à l'eau de bateau, canot, chaloupe, etc.
La propriété est située au coeur des Laurentides, directement sur le Lac Allard, avec un immense terrain comprenant une surface humide. À proximité des services, à seulement 2h de Laval, 2h15 de Montréal et 1h30 de Saint-Jérôme.


Rénovations et Améliorations
*2013 : Installation de 2 poêles à bois (intérieur et extérieur)
*2014 : Installation d'un échangeur d'air Constructo 1.0 VRC de Venmar
*2019 : Installation d'un adoucisseur d'eau et d'une lampe UV
*2022 : Remplacement du thermos d'une porte-fenêtre (devant la salle à manger), nouvelles rampes de la terrasse, les planchers ont été sablés et vernis, le balcon et l'escalier de l'entrée principale ont également été sablés et vernis, et un nouveau chauffe-eau a été installé.
Pour se rendre à partir de la 117 svp prendre le chemin du Lac Allard

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 26'50"

2010

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

349'10" X 291'80" Irrégulières

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 6

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 9'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 15'3" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11' X 15' irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 12' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 9'11" Céramique Bain / douche
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 23'7" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 9' X 8'11" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 9' X 11'7" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 9' X 11'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe eau, gazebo, luminaires, tringles et rideaux, table à manger et chaises, tous les les meubles et lits (2 lits et 1 futon) des 3 chambres, meuble à vin de la salle à manger, meuble de la télévision, sofa du sous-sol, aspirateur central et accessoires

Tout ce qui n'est pas dans les inclusions (certaines choses pourraient être négociables)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
143 Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, J0W 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 22.0%
  • 24.4%
  • 19.5%
  • 7.3%
  • 92.7%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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