240, rue Poincaré | Spacieuse propriété idéale pour la famille
Découvrez ce plain-pied (bungalow) fonctionnel offrant un total de 4 chambres à coucher. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire ouverte lumineuse intégrant une cuisine rénovée en 2016, dotée d'un grand îlot avec comptoir en bambou et d'une banquette intégrée optimisant l'espace salle à manger.
Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée : Trois chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète ainsi que le grand salon ouvert sur la cuisine et la salle a manger.
Sous-sol : Vaste salle familiale, seconde salle de bain avec douche, espace buanderie indépendant et un atelier polyvalent (actuellement configuré en cuisinette).
Garage : Actuellement converti en salon et chambre à coucher. À noter qu'un retour à l'usage initial de garage est possible moyennant des modifications mineures.
Améliorations et Entretien
La propriété a bénéficié de plusieurs mises à jour importantes au fil des ans :
Toiture : Revêtement remplacé en 2025.
Extérieur : Balcon et marches avant refaits en septembre 2024.
Confort : Installation d'une thermopompe murale (Gree, 12 000 BTU) en octobre 2023.
Équipement : Chauffe-eau (60 gallons, Hydro Solution) installé en mai 2022.
Fenestration : Toute les fenêtres remplacées en 2012.
Rénovations intérieures : Cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée remises au goût du jour en 2016.
Conversion énergétique : Passage du chauffage au mazout vers un système électrique en 2008.
Localisation et Services
Située dans un secteur stratégique de Longueuil, la propriété offre une excellente accessibilité :
Éducation et loisirs : À proximité de l'école primaire Adrien-Gamache, de son parc et de plusieurs garderies accessibles à pied.
Transport : Plusieurs circuits d'autobus menant directement au métro Longueuil et accès rapide aux axes routiers.
Commodités : À moins de 5 minutes de la Place Désormeaux (épiceries, pharmacies, restaurants et services divers).
Visites sur préavis minimal de 48 heures.