Prochaine visite libre le
dimanche
29 mars 2026 de 14H00 à 16H00
650 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
650 000 $
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Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
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Prochaine visite libre
2026-03-29
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5460 - 5462 Av. Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 1G3
Le RDC est occupé par un chambreur qui loue au mois.
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
25' X 32'20"
1950
1 646,88 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Emplacement de choix dans le secteur de Côte-des-Neiges!
Superbe opportunité pour investisseurs!
Idéalement située à proximité de tous les services : universités, hôpitaux, transports en commun (stations de métro), accès rapide à l'autoroute Autoroute Décarie, ainsi que le tout nouveau Royalmount. À seulement 15 minutes de Gare Centrale.
Quartier dynamique et en forte demande
Tout se fait à pied
Excellente valeur locative potentielle
Caractéristiques de l'immeuble :
2 chambres à coucher dans chaque unité
1 salle de bain complète par unité
Sous-sol entièrement aménagé avec :
1 chambre, 1 salle de bain complète
Parfait pour optimiser vos revenus ou pour un projet d'investissement à long terme.
Opportunité à ne pas manquer
Particularités du bâtiment
25' X 32'20"
1950
1 646,88 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
25' X 89'
2 249,66 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: cuisinière au gaz, réfrigérateur, micro-ondes. S-S: Congélateur + micro-ondes. 2e: Cuisinière au gaz, micro-ondes, réfrigérateur.
Tous les effets personnels du locataire et du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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23.3%
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5.8%
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17.3%
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40.8%
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21.3%
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8.4%
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44.5%
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17.8%
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8.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PHARA BELONY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHARA BELONY
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-267-6424
- Téléc.: 514-328-9000
CHERLINE MÉRISIER
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 438-491-9352
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Bonjour, mon nom est PHARA BELONY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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