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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4544 Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2J 1R7

La qualité de vie recherchée pour votre famille sur le Plateau? C'est par ici! Un projet d'architecte de qualité supérieure pour vivre le Plateau à son meilleur. Garderies, écoles, épiceries, parcs, une multitude de services dans un quartier convivial vous attend. Contactez-moi pour découvrir votre futur toit!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
JANIQUE KEARNS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

1 874 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Laminé

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voir Devis Technique pour tous les détails de construction.
Pour visionner la vidéo, cliquez sur le lien: https://youtu.be/PcLu3xjuz4k

*Le Saint OURS comporte au total 4 grandes unités versatiles dont chaque unité se développe sur 2 niveaux avec chacune leur terrasse privée.
*Vous pourrez choisir la version Familial(3 chambres) et Urbain (2 chambres).
*Dans la version Urbain (2 chambres), l'escalier architectural est en option avec frais additionnels.
*Lignes épurées, contemporain, il intègre parfaitement son environnement et le coffrage isolant lui confère sa durabilité dans le temps.

*Les fenêtres de verre montées jusqu'au plafonds permettent une belle luminosité et une impression aérienne.
*La terrasse extérieure au rdc offre l'occasion de vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
*Le sytème de chauffage et de climatisation est central à air pulsé.
*Installations pour l'alimentation au gaz pour les chauffe-eaux et les cuisinières ainsi que pour les BBQ.
*Les préparations filaires individuelles pour chaque unité sont prêtes pour y ajouter des bornes de recharge électrique dans les espaces alvéolés de la cour arrière.

*Les matériaux ont été choisis avec soin:
-bain auto-portant et douche en céramique et panneaux de verre ainsi que drain linéaire
-planchers de chêne avec de larges lattes
-laminés de qualité au fini mat pour les armoires de cuisine
-rampes d'escaliers en verre
-fenestration haut-de-gamme avec ossatures en aluminium, fenêtres en S faites sur mesure
pour permettre à un maximum de lumière d'illuminer l'intérieur.

*Les avantages du coffrage isolant sont, entre autres, la durabilité et stabilité de l'enveloppe, coquille acoustique très performante et économie d'énergie.
*La designer pourra vous guider dans les choix de matériaux afin de personnaliser votre unité à votre goût.
*Livraison prévue pour Hiver 2022.
*Frais de condo approximativement $1.43/pi.ca annuellement.

Vivez le Plateau à son meilleur grâce à ce projet d'architecte de 4 unités de qualité supérieure! Le Saint OURS vous propose cette unité sur 2 étages, rez-de-chaussée et sous-sol, à une minute du métro. Qualité, espace, raffinement, simplicité et luminosité sont à l'honneur. Son coffrage isolant assure sa durabilité et une bonne insonorisation.
LES PLANS SONT SUJETS À MODIFICATIONS SANS PRÉAVIS.
LES SUPERFICIES INDIQUÉES REPRÉSENTENT LES SURFACES BRUTES INCLUANT LES MURS EXTÉRIEURS ET MITOYENS.
TOUTES LES DIMENSIONS MONTRÉES PEUVENT VARIER LORSQUE CONSTRUIT. LE MOBILIER EST MONTRÉ À TITRE D'INFORMATION SEULEMENT.

Particularités du bâtiment
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En construction

1 874 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Laminé

6 pieds et plus

Particularités du terrain
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Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 8'5" Céramique plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 4'4" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 12'9" Béton plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 9'5" Béton plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'10" Béton plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 9' Béton plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Central

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse.

Le spa est en option avec frais.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    4544 Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2J 1R7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.8%
    • 11.9%
    • 3.5%
    • 13.0%
    • 61.5%
    • 0.1%
    • 3.1%
    • 14.1%
    • 76.8%
    • 5.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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