998 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)

998 000 $

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998 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)

998 000 $

Prochaine visite libre

5819 - 5821 Rue Hadley, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 3N7

Duplex entièrement rénové, 9 minutes à pied du métro Jolicoeur, Proche du Marché Atwater, Canal Lachine et sa piste cyclable et des quartiers Westmount et Saint-Henri. *Le 5819 (1954,11 pi2 + une grande terrasse privée et une cour arrière privée) 3 chambres, 2 salles de bains Plancher Chauffant, Cuisine moderne avec comptoir en Quartz, un concept aire à aire ouverte. Sous-sol avec plancher de béton Chauffant en époxy, très grande salle familiale (possibilité de créer une autre pièce) ***Le 5821 (868.25 pi2 + terrasse privée de 217,61 pi2) contient 2 chambres, 1 salles de bain avec plancher chauffant, un bel espace à aire ouverte.

  • Superficie du terrain: 1 883 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
PIERRE-LUC ARSENEAULT
Courtier immobilier agréé
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 33'4"

1900

2 822,26 Pi2

Oscillo-battant

Addenda
Particularities plusParticularities minus


DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE :

Deuxième 5821 loué à 2050$/mois

DUPLEX rénové entièrement avec des finitions luxueuse.

- 2 cuisines neuves, modernes avec comptoir de Quartz
- 3 salles de bains neuves, modernes avec Plancher en céramique Chauffant
- Portes et Fenêtres (oscille-battant) Haut de Gamme et Surdimensionnées importées d'Europe avec moustiquaires rétractable dans les 2 appartements ;
- Toiture neuve
- Luminaires encastrés dans tous les plafonds
- Le sous-sol a été excavé à 8 pieds de hauteur, nouvelle dalle de béton a été coulé lors des rénovations, ainsi que plomberie toutes neuves au sous-sol et dans tout l'immeuble.
- Plancher s-s en finition béton epoxy Chauffant
- PLOMBERIE NEUVES dans tout l'immeuble
- Drain Français neuf de l'intérieur (avec sump pump dans le rangement du sous-sol)
- Électricité neuve dans tout l'immeuble ainsi que nouvelle boite électrique

____________________________________

RDC + S-S ; 5819 rue Hadley ;

Pieds carrés total de l'appartement ; 1954,11 pi2

RDC :
- 2 chambres au RDC + salle de bain avec douche et bain séparé avec plancher chauffant
- Rallonge neuve avec sa fondation neuve
- Cuisine moderne avec comptoir de Quartz avec retombé du comptoir (waterfall), dosseret blanc épuré en céramique
- Plancher de bois franc
- Immense Walk-In à l'entrée idéal pour nos hivers, grandes familles et sportifs
- Entrée laveuse et sécheuse superposés
- Fenestration Haut de Gamme Oscillo-Battant
- Air climatisé murale et échangeur d'air
- Tuyauterie pour balayeuse centrale
- Magnifique terrasse en bois traité
- Grande cour arrière

S-S

- Une chambre fermée
- Entrée Laveuse-sécheuse (cote à cote)
- Immense lingerie
- Une chambre fermée
- Immense salle salle familiale avec coin bureau (possibilité de fermer pour avoir une autre pièce et une plus petite salle familiale)
- Salle de Bain avec douche en céramique Haut de gamme et plancher chauffant
- Plancher du sous-sol en béton CHAUFFANT finition epoxy pour une finition deluxe avec look industriel moderne
- Salle de rangement

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2 ième ; 5821 rue Hadley

Pieds carrés total de l'appartement ; 868.25 pi 2
Pieds carrés de la terrasse privé ; 217.61 pi 2

Magnifique appartement 2 chambres entièrement rénové
Salle de bain avec plancher chauffant
Plancher de bois franc
Garde-robe d'entrée double
Entrée laveuse-sécheuse superposée
Garde-robe avec système de rangement luxueux
IMMENSE terrasse mesurant 4.34 m x 4.66 m (217.61 pi2) sur le toit de la rallonge du RDC !!!

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NOTES ; Les dimensions ont été prélevé au certificat de localisation 2017

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Rénovation :
- Rallonge neuve avec sa fondation neuve mesurant 4.34 mètres x 4.66 mètres = 20.22 m2 (217.61pi2) La rallonge est au RDC seulement.

***Possibilité de stationnement arrière. Confirmer la disposition avec la ville *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 33'4"

1900

2 822,26 Pi2

Oscillo-battant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'2" X 23'6"

1 883 Pi2

Plat

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5819 hotte de Cuisine, thermopompe murale (climatise et chauffe) 5821 hotte de Cuisine, Thermopompe murale (climatise et chauffe)

Tout les biens des locataires le cas échéant

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5819 - 5821 Rue Hadley, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 3N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 22.7%
  • 12.4%
  • 15.2%
  • 28.2%
  • 1.8%
  • 1.3%
  • 33.4%
  • 56.4%
  • 7.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
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Mon nom est PIERRE-LUC ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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