Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Vendu
Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
612 - 614 Rue Taillon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4J3
Découvrez le parfait duplex pour les familles en quête de tranquillité! Le rez-de-chaussée, bien entretenu, offre la possibilité d'être aménagé selon vos goûts et besoins, tandis que le deuxième étage vous garantit un revenu locatif. Le sous-sol vous offrira une vie familiale active, permettant à la fois de bricoler, de vous réunir autour d'un film, d'installer une salle de jeux et plus encore... La grande cour est idéale pour jouer et jardiner, tandis que le balcon ensoleillé sera parfait pour savourer votre café du matin. Proche de la Promenade Bellerive, profitez de balades le long du fleuve, et des nombreux commerces de la rue Hochelaga!
-
Superficie du terrain:
2 486 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
24'50" X 40'
1963
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Addenda
La visite du logement de deuxième étage (612 rue Taillon) se fera sur offre acceptée seulement. Superficies à valider avec le nouveau Certificat de localisation, qui est en cours.
LE 612-614 TAILLON C'EST
-Un duplex avec occupation immédiate au rez-de-chaussée
-Un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, salle familiale, salle de jeu, salle de lavage, chambre froide, cuisinette et salle d'eau
-2 chambres
-1 salon double, possibilité d'ouvrir ou fermer sur un bureau
-Une grande cuisine - salle à manger avec placards en chêne
-Une grande cour avec balcon
-Un garage
LA VIE DE QUARTIER
-Le Fleuve St-Laurent à 6min à pieds
-La Promenade Bellerive à distance de marche
-Plusieurs parcs et installations sportives à proximité : piscine Annie-Pelletier, Aréna Clément-Jetté, Parc L.-O. Taillon...
-En face des Iles de Boucherville, accessibles en navette
-Plusieurs écoles : l'Ecole primaire Ste-Claire, l'Ecole secondaire Louise-Trichet, le Collège Mont-Royal
-Proche des commerces et restaurants de la rue Hochelaga et de la zone commerciale Place Versailles
-Proche des grands axes routiers comme la Transcanadienne
VIVRE DANS MERCIER C'EST
-Une population de 13 000 habitants
-49% des familles sont des couples avec enfant, avec une moyenne de 2,7 personnes par foyer
-Une population âgée de 38 ans en moyenne
-En moyenne, 86% des logements sont occupés par des propriétaires
Particularités du bâtiment
24'50" X 40'
1963
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Particularités du terrain
24'50" X 97'10"
2 486,46 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'10" | Céramique | Hall d'entrée |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'2" | Céramique | Salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'5" X 10'5" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9' | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'9" | Céramique | Puit de lumière |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'7" X 10'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'8" X 12'10" | Couvre-sols souples | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'1" X 8' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'2" X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'7" X 7'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 11'10" | Bois | Garde-robe, balcon |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'9" X 8'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'1" X 7'3" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 8'11" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'4" X 13'2" | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, climatiseur mural au rez-de-chaussée, hottes de cuisines, abri tempo.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.2%
-
22.4%
-
18.5%
-
15.7%
-
19.2%
-
3.3%
-
5.9%
-
23.8%
-
61.5%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JANIQUE KEARNS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JANIQUE KEARNS INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JANIQUE KEARNS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
