499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

499 900 $

Chargement du détail de la fiche...

499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

499 900 $

Prochaine visite libre

110 Ch. de la Vanoise, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Magnifique chalet clé en main à Saint-Adolphe-D'Howard! Devant le paisible Petit Lac Sainte-Marie, ce sublime chalet est parfait pour s'évader de la grande ville les weekends ou en permanence! Rénové au complet en 2017, la propriété est idéalement située face au lac non navigable, offrant une vue imprenable sur de magnifiques couchers de soleil. Le chalet est vendu avec le terrain-zone humide devant la propriété côté sud, ce qui lui confère une grande intimité sans aucun voisin à l'arrière. Stationnement en U pour 6 voitures. Mezzanine, aire ouverte, foyer, 2 chambres, véranda, patio, foyer extérieur, accès au lac. Un vrai havre de paix!

  • Superficie du terrain: 147 682 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1979
JANIQUE KEARNS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 24'2"

1979

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle de bains : 2e niveau

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Accès au Petit lac Sainte-Marie avec des frais de $40/année
L'accès au lac est en face de la maison, de l'autre côté de la rue.

La location à court terme n'est pas permise.
Puisque la propriété ne respecte pas les critères d'éligibilité pour la location à court terme, il est alors uniquement possible de faire de la location à long terme (32 jours et +). Ce type de location ne demande pas de permis municipal ni d'enregistrement auprès de la CITQ. Un bail doit alors être signé afin de protéger le locataire et le propriétaire.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Accès au lac non-notarié avec cotisation $40/an + $35/an pour laisser une embarcation.Les plages appartiennent à l'Association et sont pour les résidents.

Il est possible selon les vendeurs d'agrandir la maison sur l'emplacement de la véranda à côté de la cuisine. À vérifier par l'acheteur auprès de l'urbanisme et d'un architecte.

Visites samedi 16 juillet et dimanche 17 juillet entre 11:00hres et 13:00hres sur rdv.
Les offres seront présentées à compter de mardi 19 juillet.

Vivre au 110 Ch. de la Vanoise c'est:
-vue sur le Petit Lac Sainte-Marie protégé par l'association
-aucun voisin arrière
-secteur calme et bon voisinage
-10 minutes du village de Saint-Adolphe-d'Howard
-10 minutes de Morin-Heights
-20 minutes du village de Saint-Sauveur: restaurants, magasins, mont de ski
-30 minutes du Mont-Tremblant: Village de ski et vélo de montagne, magasins, commerces, restaurants, hôtels.
-accès facile à partir de la route 364,sans côtes.


-Les fenêtres sont munies de stores automatisés à énergie solaire
-Fenestration abondante, dont un côté plein sud
-Toit cathédrale
-Cabanon en polyuréthane
-Foyer au bois
-Système sanitaire Ecoflo (2018)
-Climatisation murale
-Internet haute vitesse (Cogeco) à la charge de l'acheteur
-Fibre optique pour la télé
-Véranda grillagée 3 saisons, adjacente à la cuisine
-Terrasse à l'avant avec vue sur le lac
-Espace aménagé avec foyer extérieur
-Terrasse aménagée avec auvent pour BBQ
-Abri pour bois de chauffage


Les taxes municipales sont pour les deux terrains(total $ 2268), les taxes scolaires sont seulement pour le terrain avec la maison ($195).


*Il est possible d'acheter la majorité des meubles*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 24'2"

1979

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle de bains : 2e niveau

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

147 681,93 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'5" X 7'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'2" Céramique
Mezzanine 2e niveau 11'4" X 16'2" Bois Chambre à coucher principale
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 10'2" Céramique laveuse/sécheuse
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 5'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Puits artésien

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, tringles, air climatisé mural, chauffe terrasse mural dans la véranda, téléviseur mural et armoire-rangement dans la chambre-mezzanine, réfrigérateur dans la cave.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
110 Ch. de la Vanoise, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 18.5%
  • 28.0%
  • 15.1%
  • 27.1%
  • 99.2%
  • 0.6%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JANIQUE KEARNS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
×

Mon nom est JANIQUE KEARNS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?