1 275 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
1 275 000 $
1 275 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
1 275 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1510 Ch. Bouffard, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Une propriété d'exception offrant une vue omniprésente et spectaculaire sur le Petit lac Brompton. Ses 300 pieds de rive privée, orientés vers des couchers de soleil à couper le souffle, promettent des instants inoubliables. Son vaste terrain de 26,722 pc, magnifiquement paysagé, offre un environnement à la fois splendide et apaisant. Vous apprécierez également l'accès direct au lac grâce à deux quais et un hangar à bateau, parfaits pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau... suite dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
26 722 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
42' X 33' Irrégulières
1975
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Borne de recharge , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
La propriété, chaleureuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, offre un cadre de vie accueillant. Le salon, avec son plafond cathédral et sa vaste fenestration, présente une vue panoramique sur le lac. L'aire ouverte réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un foyer au bois, crée une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis.
La maison offre un vaste espace pour toute la famille: deux grandes chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage, la chambre principale ainsi qu'une mezzanine, idéale pour la détente ou un bureau. Le sous-sol comprend une salle de cinéma, une salle de jeux, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou tout autre usage. Un grand vestibule avec entrée extérieure vient faciliter le quotidien.
Pour compléter, un garage double chauffé avec borne de recharge pour voiture électrique.
Située à seulement 20 minutes du Mont Orford, de Magog et de Sherbrooke, et à 1h30 de Montréal, cette propriété allie confort, intimité et cadre de vie privilégié.
Particularités du bâtiment
42' X 33' Irrégulières
1975
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Borne de recharge , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
26 722 Pi2
Accès : LAC , Petit Lac Brompton , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 25'1" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 12'10" X 20'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'1" X 14'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 13'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'9" X 25'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 13'7" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'10" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'4" X 11'3" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, ventilateurs de plafond, système d'alarme relié à la centrale, aspirateur central et accessoires.
La cheminée et le poêle à bois sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.2%
-
17.0%
-
20.7%
-
21.2%
-
29.0%
-
92.1%
-
2.5%
-
2.6%
-
2.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est LYNE GARON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LYNE GARON
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est LYNE GARON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
