Située à Val-des-Lacs, cette propriété comprend les lots cadastraux 6 161 608 et 6 163 150, vendus ensemble, pour une superficie totale d'environ 34 396 m² (8,5 acres). Une résidence se trouvait auparavant sur la propriété; celle-ci a été démolie par le vendeur.
Selon les informations obtenues auprès de la Municipalité de Val-des-Lacs, la propriété est située dans la zone RR-6. Le lot 6 161 608 est suffisamment grand pour permettre une construction conforme à la réglementation actuelle. La Municipalité a également indiqué qu'un potentiel de subdivision de ce lot en deux existe, sa largeur étant d'environ 102,73 m, alors que la largeur minimale indiquée pour un lot donnant sur une rue est de 50 m. Toute subdivision, construction ou implantation demeure toutefois assujettie aux permis, autorisations, normes municipales et vérifications applicables.
Le lot 6 163 150 est, selon la Municipalité, trop petit pour être construit séparément dans son état actuel. Comme l'ancienne maison a été démolie, les droits acquis qui pouvaient être rattachés à cette construction ne sont plus applicables; toute nouvelle construction devra respecter les normes en vigueur.
La Municipalité indique également qu'aucune installation sanitaire ni aucun puits n'est enregistré au dossier. Sa cartographie identifie un ruisseau et des milieux humides vers l'arrière du terrain, ainsi que des secteurs en pente. L'acheteur devra vérifier la faisabilité de son projet auprès des autorités et professionnels compétents.
Le terrain est vendu dans son état actuel, tel quel, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur reconnaît avoir la responsabilité d'effectuer, à ses frais, toutes les vérifications, recherches, études et expertises qu'il juge nécessaires relativement au terrain, notamment, sans s'y limiter, toute étude ou analyse de sol, test environnemental, vérification de la capacité portante du sol, étude géotechnique, vérification de la réglementation municipale et du zonage, ainsi que toute autre expertise requise en lien avec son projet.
Le certificat de localisation, ainsi que toute étude, expertise, analyse ou vérification requise ou demandée par l'acheteur, une institution financière, un professionnel ou une autorité compétente, seront entièrement à la charge de l'acheteur.